日期：2022-01-11
1.招标条件
本招标项目广州设计之都二期高效蓄冰供冷项目工程勘察设计已由广州市白云区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（2112-440111-04-01-208841）批准建设，项目业主为广州大学城投资经营管理有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%。招标人为广州大学城投资经营管理有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目勘察设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程名称：广州设计之都二期高效蓄冰供冷项目工程勘察设计
2.2 工程位置：广州白云区鹤龙街黄边村
2.3 工程范围：广州设计之都二期项目位于广州白云区白云新城发展轴设计总部区，目标是建立新城建示范及智能建造产业基地。该项目位于广州白云区鹤龙街黄边村，地处地铁2号线江夏站和黄边站中间，距江夏地铁站400m，东侧紧邻白云大道，西侧紧邻云城西路延长线，南侧距离白云新城约1.3km，北侧紧邻设计之都一期。项目规划用地面积约7.23万m2，包括五个地块，规划建筑面积30.34万m2，主要建设为办公26.3万m2、公寓2.96万m2、商业1.08万m2。
广州设计之都二期项目配套建设高效蓄冰供冷机房和配套全区冷网，为五个地块用户提供空调冷源。通过蓄冰供冷实现电力削峰填谷，依托综合管廊铺管供冷及信息数据传输，确实保障用户供冷的高可靠性和安全性。通过创新运营模式、强化需求侧管理、提供高效能源服务等措施，降低区域总体能源消耗，提升广州设计之都二期高效蓄冰供冷系统冷量供给保障的效率、效益。
2.4 规划用地文件：穗规划资源业务函【2021】14191号。
2.5 项目批准文件：广东省企业投资项目备案证（2112-440111-04-01-208841）。
2.6 资金来源：自筹资金。
2.7 投资总额：人民币8231.53万元。其中，土建投资人民币264万元，设备及技术投资人民币7716.82万元。
2.8 招标内容：
完成制冷机房红线范围内整体工程以及项目（含南北地块）配套冷水主管网工程的勘察设计工作（具体详见勘察设计任务书和勘察设计合同），主要包括：制冷工艺、制冷机房内设施和配套管网的方案设计、初步设计、施工图设计（含管网报建）、竣工图编制，以及项目红线外管网区域的地质勘察设计等工作。制冷机房设计包括土建基础、钢结构、电气、弱电智能化、暖通、给排水、消防、室内装修等专业。
2.9 质量要求：
勘察设计质量须满足国家相关规范和合同要求。
制冷机房需匹配项目主体建筑申报的绿建等级进行设计。全区按照绿色建筑二星级标准进行建设，并选取四栋建筑按照绿色建筑三星级标准进行建设，制冷机房按照上述原则匹配设计。
2.10 勘察设计服务期：
勘察设计进度的原则要求暂定为：按照南地块2021年12月开工、2022年10月南地块两栋展示建筑投入使用、2023年底南地块其余建筑投入使用的总体进度要求，勘察设计进度必须满足工程建设的要求，及时提供满足初步设计审查、主辅设备采购、建安工程、施工监理招标、调试及性能验收试验招标、规划许可、开工许可等所需的技术规范书、工程量清册及相关文件、图纸等资料。勘察设计进度安排要合理组织，按照工程建设程序优质、及时、有序地分批出版相关文件，确保勘察设计工作不影响工程建设的进度。(具体按合同条款约定执行)
制冷机房及主管网设计工期：
1、方案设计成果（含土建各专业提资）开始交付时间：2022年2月25日;
2、方案设计成果完成交付时间：2022年03月20日;
3、初步设计图纸交付时间：2022年04月22日;
4、初步设计概算交付时间：2022年04月29日;
5、设备安装图（临时供冷阶段）及南地块主管网施工图交付时间：2022年4月27日;
6、设备安装图（满足南地块供冷）交付时间：2022年7月20日;
7、勘察设计报告交付时间：根据项目进程沟通约定;
8、设备安装图（满足北地块供冷）及南地块主管网施工图交付时间：根据项目进程沟通约定;
9、竣工图交付时间：冷站系统试运行稳定并移交生产后1个月内提供。
2.11 本项目招标控制价为：
本项目最高投标总价限价为：人民币150万元，其中勘察费投标最高限价为8万元；设计费投标最高限价为142万元。
报价由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，投标报价不得高于本项目最高投标限价。
3.投标人资格要求
3.1、与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。
3.2、国内申请人应同时具备建设行政主管部门颁发的以下（1）、（2）资质证书。
（1）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）乙级或以上工程资质。
（2）工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质证书，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质证书，或建筑设计事务所资质。
香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。
[注释] 1、国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。
2、香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2021〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。
3.3、外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述设计条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
3.4、投标人已在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案，拟委派的项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。
3.5、投标人委派的项目负责人须具备注册公用设备工程师（暖通空调）或备案的业务范围相当于注册公用设备工程师（暖通空调）的香港专业人士。
香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2021〕1号）确定。）。
3.6、信誉要求：适用于非财政投资项目：未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交资格预审申请文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单——国家下发”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。
注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。
3.7其他要求：投标人已按照规定格式和内容签署盖章《投标人声明》（详见招标文件格式五）。
3.8本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
如投标人组成联合体，应以满足本项目工程设计资质的单位为联合体主办方，联合体家数不超过两家单位。并签定联合体共同投标协议。投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方正式员工。
注：（1）联合体应签订一份联合体共同投标协议书（详见招标文件格式三），明确约定联合体各方拟承担的工作和责任；
（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝；
（3）联合体投标的除联合体协议书须联合体各方均签字盖章外，其余文件均可由联合体主办方签字盖章；
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1招标公告发布时间（含本日）：2022年1月12日00时00分至2022年2月8日10时00分。（北京时间，下同），凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网站（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。
5.2 本项目采用全电子化资格后审方式。
注：投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。操作详见《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》最新版操作指引。
5.3 招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。
5.4 递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
6.投标文件的递交、开标时间
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年2月8日10时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。
6.2 投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。操作详见《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。
6.3递交备用投标文件电子光盘的规定：
时间为2022年2月8日9时45分至2022年2月8日10时00分；地点：广州公共资源交易中心开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）
6.4逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.5开标时间：2022年2月8日10时00分。地点： 广州公共资源交易中心开标室.
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广州国企阳光采购服务平台（网址：http://cg.gemas.com.cn/）和广州大学城投资经营管理有限公司网站（https://www.gzuci.com/）（发布公告的媒介名称）上发布。本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布 。
8.其他事项
8.1 投标时是否需要提交设计模型：不需要。
8.2投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。
8.3 项目的其他情况在勘察设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
8.4 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广州大学城投资经营管理有限公司
联系人：何工
电话：020-39302077
地址：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼9楼
8.6 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
（1）将中标工程转包或者违法分包的；
（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
（3）存在围标或串标情形的；
（4）存在弄虚作假骗取中标情形的；
（5）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。
8.7 前期服务机构名称：广州市设计院集团有限公司。
注：如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在发布招标公告的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
8.8 本项目采用全电子化资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名，或经评审有的投标单位不足3名时为招标失败。
8.9现场考察：
时间：不安排统一考察，由投标人自行考察。
地点：不安排统一考察，由投标人自行考察。
9.联系方式
9.1招标人
9.1.1名称：广州大学城投资经营管理有限公司
9.1.2 邮政编码、地址：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼9楼
9.1.3 联系人、电话（手机）号码：何工、020-39302077
9.1.4 传真号码：/
9.1.5 电子邮箱：/
9.2 招标代理机构
9.2.1 名称：广东省广大工程顾问有限公司
9.2.2 邮政编码、地址：511400、广州市番禺区东环街甘棠村文坡路8号8楼
9.2.3 联系人、电话（手机）号码：黄工、18898603032
9.2.4 传真号码：020-38760595
9.2.5电子邮箱：244327520@qq.com
9.3 交易服务机构
9.3.1 名称：广州公共资源交易中心
9.3.2 邮政编码、地址：510635、广州市天河区天润路333号
9.3.3 电话（手机）号码：020-28866000
9.3.4 传真号码：/
9.3.5 网址：http://www.gzggzy.cn
9.4 招标管理机构
9.4.1名称：广州市白云区建设工程研究和招投标管理中心
9.4.2邮政编码、地址：510410、广州市白云区大金钟路23号白云区住房和建设交通局二楼
9.4.3电话（手机）号码：020-86210407
9.4.4传真号码：/
9.4.5网址：/
广州大学城投资经营管理有限公司
2022年1月11日