日期：2025-11-03
广州大学城信息枢纽楼办公室出租
公告信息
一、出租方：广州城投综合能源投资经营管理有限公司
二、所在地址：广州市番禺区明志街1号
三、交通：广州大学城信息枢纽楼位于大学城明志街1号，大学城中轴线从其东南穿过。三地铁物业，离大学城南站8分钟步行路程。距离琶洲交易会展览馆30分钟车程，珠江新城CBD 40分钟。
四、预公告有效期限：以产权交易所网页为准。
| 序号 | 租赁位置 | 建筑面积 平方米 | 出租用途 | 租赁单元状况 | 产权交易所 网址 |
| 1 | 102、103 | 476.05 | 商业、办公 | 现状移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012471-4&subjectId=AA2025RD1012471-4&businessType=4 |
| 2 | 201-1 | 140.04 | 办公 | 现状移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012472-4&subjectId=AA2025RD1012472-4&businessType=4 |
| 3 | 201-2 | 127.21 | 办公 | 现状移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012473-4&subjectId=AA2025RD1012473-4&businessType=4 |
| 4 | 203-1 | 191.5 | 办公 | 现状移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012474-4&subjectId=AA2025RD1012474-4&businessType=4 |
| 5 | 203-2 | 119 | 办公 | 现状移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012475-4&subjectId=AA2025RD1012475-4&businessType=4 |
| 6 | 204-2 | 473.55 | 机房、办公 | 现状移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012476-4&subjectId=AA2025RD1012476-4&businessType=4 |
| 7 | 205 | 146.23 | 机房、办公 | 现状移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1022377&subjectId=AA2025RD1022377&businessType=4 |
| 8 | 503 | 182.55 | 办公 | 现状移交 | https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1022379&subjectId=AA2025RD1022379 |
| 9 | 505-2 | 501.81 | 办公 | 现状移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1022111&subjectId=AA2025RD1022111&businessType=4 |
| 10 | 601 | 176.99 | 办公 | 现状移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012479-4&subjectId=AA2025RD1012479-4&businessType=4 |
| 11 | 701 | 241.06 | 办公 | 现状移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012482-4&subjectId=AA2025RD1012482-4&businessType=4 |
| 12 | 704 | 578.39 | 办公 | 现状移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012485-2&subjectId=AA2025RD1012485-2&businessType=4 |
| 13 | 808 | 196.74 | 办公 | 现状移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012497-4&subjectId=AA2025RD1012497-4&businessType=4 |
| 14 | 815 | 184.45 | 办公 | 现状移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012498-4&subjectId=AA2025RD1012498-4&businessType=4 |
五、可出租单元基本情况：
1、 租赁期限1-6年。
2、 现状移交。由承租方根据其业态装修情况，布置装修，包括电路，空调管道、冷量表等。要求承租方装修后消防需按要求接入大楼消防系统。
六、意向承租方资格要求：
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。
如有意向的承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
联系人：何小姐
电话：020-39302097
地 址：广州市番禺区明志街1号9楼
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。详情可见广州产权交易所项目挂牌页面。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
广州城投综合能源投资经营管理有限公司
2025年11月3日