日期：2020-11-20
我司现就广州大学城区域供冷之华南师范大学大学城校区教学区建筑楼宇供冷效果提升及新建实验楼接入区域供冷项目技术咨询及勘察设计采购进行公开竞选。有关事项公告如下：
一、项目名称及竞选内容
(一) 项目名称：广州大学城区域供冷之华南师范大学大学城校区教学区建筑楼宇供冷效果提升及新建实验楼接入区域供冷项目技术咨询及勘察设计采购
(二) 项目内容
按采购人提供的竞选文件、图纸、工程量清单，承包广州大学城区域供冷之华南师范大学大学城校区教学区建筑楼宇供冷效果提升及新建实验楼接入区域供冷项目技术咨询及勘察设计采购的竞选文件所包含的全部内容，具体以竞选文件及相关资料为准。
(三)采购限价：19万元
二、合格投标人资格要求
(一) 必须是具有独立承担民事责任能力、在中华人民共和国境内注册的法人；
(二) 具备有效的工商营业执照、企业法人组织机构代码证书、税务登记证书（或三证合一）；
(三) 已办理合法税务登记，具有开具相应增值税专用发票资格；
(四) 需同时具备以下资质：
1. 具备工程咨询单位资质乙级或以上；
2. 具备建筑工程设计或市政公用行业（热力工程）设计资质乙级或以上；
3. 具备工程勘察综合资质甲级。
(五) 投标人近3年内(2017年1月1日至今)完成质量合格的类似项目业绩；
(六) 本项目不接受联合体报价。
三、竞选文件公示
本项目的竞选公告及相关信息公示时间：2020年11月 20日至2020年11月30日。在广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）、广州大学城投资经营管理有限公司网站（网址：https://www.gzuci.com/）上发布，并视为有效送达。本公告的修改、补充，在广州大学城投资经营管理有限公司网站发布。本竞选公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州大学城投资经营管理有限公司网站发布的文本为准。项目相关竞选文件等资料请自行在网站下载。
四、获取竞选文件
获取竞选文件方式：在公示有效期内，工作日北京时间上午9:00至12:00，下午14:00至17:00，可联系采购人获取该项目竞选文件或自行在网站下载。
五、递交投标文件
（一）投标文件纸质文件一式一份，盖章扫描件电子版一份。纸质文件递交截止时间：2020年 月 日10时0分前。以密封的形式提供投标文件到：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼9楼前台。投标文件信封或外包装上应当注明采购项目名称、投标供应商名称和“在（竞选文件中规定的开标日期）之前不得启封”的字样，封口处应加盖投标供应商印章。采购人接受现场递交或邮寄两种方式。采用邮寄方式的，应在邮寄外包装袋上注明“广州大学城区域供冷之华南师范大学大学城校区教学区建筑楼宇供冷效果提升及新建实验楼接入区域供冷项目技术咨询及勘察设计采购”字样。电子版可随纸质文件一同投递，或在截标后24小时内以电子邮件方式投递到邮箱：26073338@qq.com。投标供应商递交投标文件后，请联系采购人确认。
（二）投标文件逾期递交、未送达指定地点的、或未按要求密封的，采购人有权不予受理。
六、采购人联系方式：
（一）采购单位：广州大学城投资经营管理有限公司
（二）联系地址：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼9楼，
联系人：何工，电话：020-39302077，电子邮件：26073338@qq.com
采购单位：广州大学城投资经营管理有限公司
2020年11月20日
广州大学城投资经营管理有限公司
广州大学城区域供冷之华南师范大学大学城校区教学区建筑楼宇供冷效果提升
及新建实验楼接入区域供冷项目技术咨询及勘察设计采购
竞选文件
一、项目基本情况
(一) 项目名称：广州大学城区域供冷之华南师范大学大学城校区教学区建筑楼宇供冷效果提升及新建实验楼接入区域供冷项目技术咨询及勘察设计采购
(二) 项目地点：广州大学城
(三) 采购限价：19万元
(四) 项目概况：
采购人拟开展广州大学城区域供冷之华南师范大学大学城校区教学区建筑楼宇供冷效果提升及新建实验楼接入区域供冷项目。本次项目主要包括两部分：一是华师供冷质量提升；二是实验楼的接入用冷。为保证本项目如期完成，同时减少施工对学校带来的影响，结合采购人类似项目的实践经验，现拟委托一家具有资质的单位完成本项目的立项专项咨询和勘察设计（包括规划报建、施工图设计、设计概算编制），编制专项咨询报告，提供技术方案和投资估算。
二、合格投标人资格要求
(一) 必须是具有独立承担民事责任能力、在中华人民共和国境内注册的法人；
(二) 具备有效的工商营业执照、企业法人组织机构代码证书、税务登记证书（或三证合一）；
(三) 已办理合法税务登记，具有开具相应增值税专用发票资格；
(四) 需同时具备以下资质：
1. 具备工程咨询单位资质乙级或以上；
2. 具备建筑工程设计或市政公用行业（热力工程）设计资质乙级或以上；
3. 具备工程勘察综合资质甲级。
(五) 投标人近3年内(2017年1月1日至今)完成质量合格的类似项目业绩；
(六) 本项目不接受联合体报价。
三、项目实施内容及投资估算
(一) 华师教学区供冷效果提升
原因:目前华师教学区教学楼理科楼区域存在用冷体验差的问题，高峰期时现有的第三冷站DN400主管已满负荷运行，末端板换间回水温度教高，另一方面，华师理3理5栋附近新建实验楼，若接入用冷，则该区域用冷时体验较差的问题将更加明显。
优化思路：拟从第四冷站位于北亭村西侧外环路上的DN500管道上引出支管DN400，沿外环路往北敷设至理3栋附近后进入校内，接入理3栋供冷管道，同时将理3栋原有DN150供冷管道更换成DN300管道。
工程量及费用估算：敷设DN400管道约800米，敷设DN300
管道约400米，费用估计340万元。
(二) 实验楼接入用冷
实验楼项目简介：实验楼位于理3栋南侧，理5栋西侧，靠近北亭村。总建筑面积为26048平方米，楼高6层，总冷负荷为2373kw，大楼目前主要由办公会议区域、实验室区域及预留区域等组成。
接入方案：实验楼的冷源拟从上述引出的DN400支管就近接入，供冷管道管径DN350，接入后采用直供方式供冷，即1）、空调使用负荷﹤80%时，加压泵不开启，由冷站内水泵直接供冷，如果需要调高供冷温度则开启调温水泵调温。大大节省运行电费；2）、空调使用负荷≥80%时，冷站内水泵流量可能无法满足空调用冷要求，此时开启循环泵。
工程量及费用估算：主要包括室外管道敷设（室外铺设DN350管约300米）及机房内设备安装，费用估计120万元。
上述为该项目的两项内容，项目总投资费用约560万。
四、技术咨询及设计主要工作内容
(一) 技术咨询
1. 技术方案编制（含规划报建）；
2. 投资估算咨询；
3. 投资收益分析。
(二) 勘察设计
根据采购人所提供相关资料及现场调查数据，勘察设计工作包括但不限于以下内容：
1. 室外供冷管道勘察设计及室内机房设计，包括所有专业的方案设计、施工图设计，并提供设计概算；
2. 协助采购方招标采购、施工、调试、验收。
五、成果提交进度要求
(一) 2020年12月中旬 提交勘察报告、咨询成果初稿，据采购人修改意见7天内提交终稿（勘察报告及咨询成果纸质5份及电子版本（word格式）一份）
(二) 2020年12月中旬 设计图纸
(三) 2020年12月底前 完成方案设计并提供设计概算或施工图预算，设备材料清单和设备材料技术需求书，以便采购人进行设备采购（纸质7份及电子版本（word格式）一份）
(四) 2020年12月初完成施工图设计（纸质版8套及电子版（cad格式）一份）
(五) 完成竣工图设计（纸质版8套及电子版（cad格式）一份）
六、可以提供的资料和配合的工作
(一) 区域供冷管网分布图
(二) 我司人员可配合完成相关现场勘察测试工作
七、费用及支付方式
（一）本项目设计收费参考根据“国家发展计划委员会、建设部文件”（计价格[2002]10号）――《工程勘察设计收费标准》及广东省物价局粤价[2000]8号计算并进行下浮，并按设计收费中标价与竞选的工程造价估算值折算费率。其中咨询费结算按咨询报告的项目估算价进行调整；勘察费按经甲方确认的实际探测距离进行调整；设计费按经采购人上级主管部门批复的设计概算建安工程费进行调整，如无批复概算则按工程项目招标公布的招标控制价进行调整。在施工过程中如果因设计不合理而需要变更设计，或者发包人需要进行非实质性的设计调整或变更，不另收设计费。实际设计费按工程施工合同核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，不另行签订补充协议。
（二）付款方式
1、合同签订后，甲方收到乙方请款资料后15个工作日内支付合同价的20%预付款；
2、乙方在要求时间内提交设计成果资料并经甲方确认，甲方收到乙方请款资料后15个工作日内支付至合同价的70%；
3、本项目工程竣工验收合格，乙方按要求递交项目竣工图纸，甲方收到乙方请款资料后15日内支付至合同价的90%；
4、设计合同已办理结算，甲方收到乙方请款资料后15个工作日内，付清余款。
七、投标文件
根据甲方要求的投标文件格式，进行密封报价（盖章）。投标文件应包含以下内容：
（一）技术部分（格式自定，加盖公章）
设计方案：设计单位应充分了解现场条件，并针对本项目制定切实可行的设计方案，包括但不限于：
1、总体设计方案；
2、工期计划（请根据成果提交要求制定工期计划）；
3、投标人认为其它需要说明的文字。
（二）商务部分（提供复印件，并加盖公章）
1、有效的企业工商营业执照、企业法人组织机构代码证书、税务登记证书（或三证合一）；
2、供应商调查表（格式见附件2）；
3、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件（格式见附件3和附件4）；
4、相关资质证书；
5、本工程拟派项目负责人简历表（包括姓名、部门和职务、所学专业和毕业院校名称及毕业时间、主要资历、经验及承担过的类似项目，获得认证资质证书及复印件）；
6、近3年内(2017年1月1日至今)完成过质量合格的类似项目业绩（提供合同复印件）；
7、投标人认为有必要的其他资质等材料复印件。
（三）价格部分（加盖公章）
1、报价一览表（格式见附件1）
2、报价明细表（格式自拟）
八、评标方法
本项目采用经评审的综合评分法确定中标候选人（评分标准见附件10）。同时通过投标人资格审查（见附件5）和投标文件有效性审查（见附件6）后，各投标人按照综合评分由高到低的顺序依次排列，排名第一的投标人为第一中标候选人。投标人实行信用评价管理，具体见附件7和附件8。
九、勘踏现场
投标人有必要勘踏现场，充分了解清楚施工现场的环境和要求，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担，如因对现场不了解导致报价的失误，由投标人承担。勘踏现场时间：2020年 11月 24日10:00时，集中地点：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼一楼西门。勘踏现场联系人周工，联系电话：020-39302058。投标人未在规定时间勘踏现场的，甲方不再另行组织，由投标人自行前往勘踏。
十、递交投标文件
1、投标文件纸质文件一式一份，盖章扫描件电子版一份。纸质文件递交截止时间：2020年 11月30 日15时0分前。以密封的形式提供投标文件到：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼9楼前台。投标文件信封或外包装上应当注明采购项目名称、投标供应商名称和“在（竞选文件中规定的开标日期）之前不得启封”的字样，封口处应加盖投标供应商印章。采购人接受现场递交或邮寄两种方式。采用邮寄方式的，应在邮寄外包装袋上注明“广州大学城区域供冷之华南师范大学大学城校区教学区建筑楼宇供冷效果提升及新建实验楼接入区域供冷项目技术咨询及勘察设计采购”字样。电子版可随纸质文件一同投递，或在截标后24小时内以电子邮件方式投递到邮箱：26073338@qq.com。投标供应商递交投标文件后，请联系采购人确认。
2、递交的投标文件或投标文件信封未密封，或未在骑缝处盖章或签字，或逾期送达的甲方有权不予受理。
十一、本竞选文件在广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）、广州大学城投资经营管理有限公司网站（网址：https://www.gzuci.com/）同时发布。本竞选文件在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州大学城投资经营管理有限公司网站发布的文本为准。
十二、采购人地址及联系方式
采购单位：广州大学城投资经营管理有限公司
联系地址：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼9楼
联系人：何工
联系电话：020-39302077
附件1：报价一览表
附件2：供应商调查表
附件3：法定代表人身份证明书
附件4：法定代表人授权委托证明书
附件5：投标人资格审查表
附件6：投标文件有效性审查表
附件7：公开竞选供应商信用评价
附件8：供应商信用指标及评价标准
附件9：评分标准
采购人：广州大学城投资经营管理有限公司
2020年11月20日
附件：1.竞选公告-广州大学城区域供冷之华南师范大学大学城校区教学区建筑楼宇供冷效果提升及新建实验楼接入区域供冷项目技术咨询及勘察设计采购-发布
2.竞选文件-广州大学城区域供冷之华南师范大学大学城校区教学区建筑楼宇供冷效果提升及新建实验楼接入区域供冷项目技术咨询及勘察设计采购-发布