广州城投综合能源投资经营管理有限公司

广州大学城投资经营管理有限公司岭南印象园GJ-32、GJ-53、GJ-55栋板换间直供改造及GJ-50、GJ-53栋空调立管更换工程竞选公告

日期：2021-09-03

我司现就岭南印象园GJ-32、GJ-53、GJ-55栋板换间直供改造及GJ-50、GJ-53栋空调立管更换工程进行公开竞选，有关事项公告如下：

一、项目名称及竞选内容

（一）项目名称：岭南印象园GJ-32、GJ-53、GJ-55栋板换间直供改造及GJ-50、GJ-53栋空调立管更换工程

（二）项目内容

按采购人提供的竞选文件、工程量清单、图纸等资料，承包岭南印象园GJ-32、GJ-53、GJ-55栋板换间直供改造及GJ-50、GJ-53栋空调立管更换工程竞选过程中发布的竞选文件所包含的全部内容，具体以竞选文件及相关资料为准。

二、合格投标人资格要求

（一）必须是具有独立承担民事责任能力、在中华人民共和国境内注册的法人；

（二）具备有效的工商营业执照、企业法人组织机构代码证书、税务登记证书（或三证合一）；

（三）已办理合法税务登记，具有开具相应增值税专用发票资格；

（四）具备建筑机电安装工程专业承包叁级或以上资质；

（五）投标人近3年内(2018年1月1日至今)完成过质量合格的类似工程项目业绩（需提供合同等相关证明材料复印件）；

（六）不接受联合体报价。

三、竞选文件公示

本项目的竞选公告及相关信息公示时间：2021年9月3日至2021年9月10日。在广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）、广州大学城投资经营管理有限公司网站（网址：https://www.gzuci.com/）、广东建设工程信息网（http://www.buildinfo.com.cn/）上发布，并视为有效送达。本公告的修改、补充，在广州大学城投资经营管理有限公司网站发布。本竞选公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州大学城投资经营管理有限公司网站发布的文本为准。项目相关竞选文件等资料请自行在网站下载。

四、获取竞选文件

获取竞选文件方式：在公示有效期内，工作日北京时间上午9:00至12:00，下午14:00至17:00，可自行在网站下载。

五、递交投标文件

（一）投标单位以密封的形式（一式一份，无需装订）提供投标文件到：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼9楼采购合同部，采购人接受现场递交或邮寄两种方式。

（二）投标文件递交截止时间：2021年9月10日北京时间15时30分前。投标文件信封未密封，或未在骑缝处盖章或签字，或逾期送达的采购人有权不予受理。

六、采购人联系方式：

（一）采购单位：广州大学城投资经营管理有限公司

（二）联系地址：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼9楼，

联系人：李工，电话：020-39302078，电子邮件：1390208@qq.com

采购单位：广州大学城投资经营管理有限公司

2021年9月3日

广州大学城投资经营管理有限公司

岭南印象园GJ-32、GJ-53、GJ-55栋板换间直供改造及GJ-50、GJ-53栋空调立管更换工程

竞选文件

一、项目基本情况

（一）项目名称：岭南印象园GJ-32、GJ-53、GJ-55栋板换间直供改造及GJ-50、GJ-53栋空调立管更换工程

（二）项目地点：广州大学城

（三）采购限价：30万元

（四）项目概况

岭南印象园区域供冷系统自2006年起已停用，现广州印象文化旅游发展有限公司提出恢复岭南印象园区域供冷的要求。因系统多年未用，存在设备老化、设备缺失等现象，需作进一步完善。

根据2021年8月12日我司在岭南印象园GJ-32栋二楼会议室与印象文化公司商谈关于岭南印象园安全生产、用冷及用电增容专题会议精神及2021年8月20日我司经营管理部工作联系单的内容，最终确定岭南印象园内仅GJ-24、GJ-37、GJ-38、GJ-50、GJ-53、GJ-55共6栋楼宇需要恢复使用区域供冷，综合考虑系统现存问题及客户用冷量需求等因素后，确定原板换间采用直供改造方式，并对二次侧藏于管井内的立管进行更换。

二、合格投标人资格要求

（一）必须是具有独立承担民事责任能力、在中华人民共和国境内注册的法人；

（二）具备有效的工商营业执照、企业法人组织机构代码证书、税务登记证书（或三证合一）；

（三）已办理合法税务登记，具有开具相应增值税专用发票资格；

（四）具备建筑机电安装工程专业承包叁级或以上资质；

（五）投标人近3年内(2018年1月1日至今)完成过质量合格的类似工程项目业绩（需提供合同等相关证明材料复印件）；

（六）不接受联合体报价。

三、项目的工作范围及内容

（一）施工地点：岭南印象园GJ-32、GJ-53、GJ-55板换间及GJ-50、GJ-53楼宇内

（二）主要工作内容

1、GJ-32、GJ-55栋板换间一次供水总管及回水总管上安装电动开关阀、超声波冷量计、电动调节座阀、并在一次侧供、回水总管上安装带进、出口蝶阀的混水泵及其配套设备。

2、GJ-53栋板换间将一次侧供水总管和板换器校方出水总管相连，一次侧回水总管和板换器校方进水总管相连，并将两连接管连通后并连安装1套带进、出口蝶阀的橡胶瓣逆止阀组及1套带进、出口蝶阀的混水泵及其配套设备；在一次供水总管及回水总管上安装电动开关阀、超声波冷量计、电动调节座阀；拆除一次侧管道上的单向阀及平衡阀；将二次侧管道连接至GJ-50、GJ-53供冷总管处。

3、更换GJ-50、GJ-53栋楼宇内立管,按原管径恢复各楼层分支阀，并与原分支水平管连接。

4、对所有管道按国标要求制作支撑及安装PE管托，对新增管道焊缝刷两道防锈漆后包两层32mm厚的橡塑保温。

5、现场卫生清理，废旧材料搬运回4#冷站旁仓库（旧橡塑保温除外）。

四、施工方法及技术要求

1、在管道改造前需将有影响的控制线先拆除、做好标记及防护，待管道改造完成后再根据现场实际情况重新安装。

2、冷量计在水平管道上安装，且安装位置为整条直管管段水流方向的前十倍管径及后五倍管径处，安装位置由甲方确定。

3、焊接要求：

（1）管道对接时，先把管道端口修理平整后，打磨出坡口，用氩弧焊打底进行焊接。

（2）焊缝外形均匀，焊道与焊道、焊道与原金属之间过渡平滑，焊渣和飞溅物要清除干净。

4、所有管道施工完成后需进行冲洗、探伤（首次探伤费用甲方负责，焊缝不合格，整改后探伤费用有乙方负责）及试压，试压合格后刷漆，再包保温。

5、管道走向要求合理美观，各设备的安装位置要便于日常的操作及检修。橡胶瓣逆止阀要求水平安装。“Y”型过滤器由于我司在端盖处已预安装好方便安装在线排污铜闸阀的短管，施工单位在安装时要做好保护及预留好日后拆装滤网及维修的空间。

6、所有新增管道及焊口均需刷两道防锈漆，新增及改造的管道支架刷两道防锈漆及三道浅灰面漆，油漆要求使用电视塔牌油漆。

7、管道改造后的立管种地支架需安装防腐木垫块，防止发生冷桥现象；对于管道的支撑按标准安装管道支架及防腐PE管托，管道支吊要求使用10#槽钢制作。

8、楼宇内立管敷设后需按原尺寸恢复分支阀门的安装，有水平分支管的需与原水平分支管连接。

9、管道、流量计等设备包两层32mm厚橡塑保温棉。橡塑保温要求使用阿乐斯牌一级福乐斯，橡塑胶水要求使用阿乐斯520胶水。

10、所有管道管井在拆除后必须原样恢复，并且做好穿楼层管套及防水工作。

11、安装新橡塑保温要求

（1）施工时应注意胶水桶上的使用说明，打开胶水罐时先要搅拌均匀；在施工时使用小罐，这样胶水不至于挥发的太快，当需要时从大罐中补充，当不使用时把罐盖严。

（2）涂胶水时，要在粘贴的两个表面都涂抹并且为满涂，涂抹厚度要薄同时保证均匀，保温要注意相邻两层的接头和纵向接缝必须错开，在一些关键部位，如法兰、膨胀节和管道支撑等部位要确保每一层福乐斯板材的末端和管道表面或支撑粘贴严密可靠。

（3）本次保温所有接合面也需满涂胶水。

（4）涂过胶水的材料要等待“初干”才可粘接在一起，方可获得保温胶水最大粘接力，但涂完胶水的表面在任何情况下“放干”时间不能超过20分钟；并且粘接表面要挤压在一起，决不能让接缝或接头承受拉伸力。

（5）管道表面等要注意保持清洁无灰尘、污物及锈渣等。

（6）施工时，需保证旧的保温或管道表面都在无冷凝水、表面干燥的情况下，方可安装新的橡塑保温。

（7）直管段保温要注意相邻两层的接头和纵向接缝必须错开（见下图）。

（8）本次保温施工人员应充分考虑、综合利用、最大化的合理切割保温板，对于法兰螺栓缝、阀门的填充应尽可能利用边角废料。

（9）本次保温工程中第二层保温开始每层保温要在前一层保温完成24小时后进行。

（10）本次保温每包一层都须经甲乙双方相关人员现场检查确认，并获得甲方人员认同许可及经双方相关人员签字确认后，方可包下一层保温及下道工序。

12、本次施工的板换间有2间在地下室，在焊接及包保温施工时必须自备不少于2台大功率轴流风机进行强制通风，所有施工人员必须佩戴防毒口罩施工，并定期到室外休息。

13、本项目乙方提供的所有材料要求均为国标产品，乙方提供的所有材料需待甲方验收合格及同意后方可使用。

14、涉及高空作业，所有脚手架最顶层均需搭防护栏，高空作业人员必须佩带防护用品，地面及设备需做好遮盖措施。

15、甲供材料都存放在我司仓库内，由乙方自行安排搬运至施工地点。

16、在施工期间，必须对地面、墙面及校方设备做好保护措施，对造成污损及损坏的需无偿还原原状。施工人员严禁操作现场任何设备，用电、用水需联系我司人员。

17、本项目所涉及特殊工种作业的均需提供上岗作业证，我司随时进行人、证检查。

18、施工单位要遵守岭南印象园园区的管理制度，服从岭南印象园工作人员及我司监督人员的管理。

19、由于本项目施工期较紧，施工空间有限，且部分区域改动范围较大，施工单位必须看现场后再进行报价，若施工单位看现场后有更好方案可报我司审批。

五、对施工单位资质及技术要求

1、乙方有能力根据甲方要求编写施工方案；

2、施工人员比较固定，身体健康，无恐高症，并已交相关保险；

3、施工人员具备满足项目施工需要的焊工证、司索证、高空作业证及机电工程师证；

4、项目负责人应常驻现场，能把控项目进度、安全和质量。

六、工程量及材料说明

（一）主要工程量清单

以下工程量仅作参考，投标人应根据下表及结合现场实际情况综合考虑再进行报价。

1、GJ-32板换间改造

序号	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量	备注
1	变频混水泵，Q=30m³/h，H=20m 含泵前泵后、手动阀，止回阀，软接，管道等配件，管径与水泵接口一致	1.水泵：不锈钢变频管道泵； 2.额定流量、扬程、功率：Q=30m³/h，H=20m，P=3KW； 3.泵吸入端配置：管道、手动阀，电动阀，软接、管道、保温； 4.泵出口端配置：管道、手动阀，消声止回阀，软接、管道、保温	套	1	水泵：上海东方、广一水泵、佛山肯富来；阀件：参考以下阀门品牌博雷、VAG、广东永泉、上海冠龙
2	水泵变频控制箱连自控系统	1.含混水泵3KW变频器 2.含电动阀及温度压力传感器控制系统	套	1	变频器：ABB、施耐德开关及元器件：ABB、施耐德、西门子，具体见附件
3	冷量计量装置DN125	1.形式：分体管段式电磁冷量计 2.介质：水 3.测量范围：4.0~200m³/h 冷量计量单位：MWh、KWh 5.精度：0.5% 6.管径及压力：DN125，1.6MPa 7.介质及温度：水0~60℃， 8.环境湿度5~90% 9.电极；不锈钢 10.内衬：氯丁橡胶 11.防护等级：IP68（传感器与积算表分体安装） 12.电源：220AC、24VDC 13.信号：4~20mA、频率Hz、RS485接口MODBUS-RTU协议。	套	1	肯特、中环天仪、广东艾科、科隆
4	电动调节座阀DN125	1.名称:电动调节座阀 2.连接方式:法兰连接 3.型号、规格:DN125，1.6MPA 4.保温:柔性发泡橡塑保温,厚64mm	项	1	阀门甲供，仅机械安装
5	电动开关蝶阀DN125	1.名称:电动开关阀 2.连接方式:法兰连接 3.型号、规格:DN125，1.6MPA 4.保温:柔性发泡橡塑保温,厚64mm	项	1	阀门甲供，仅机械安装
6	Y型过滤器 DN125	1.类型:Y型过滤器 2.规格:DN200，1.6MPA 3.连接形式:法兰连接 4.高目数：20目 5.阀门长度：333mm 6.保温:柔性发泡橡塑保温,厚44mm 7.端盖带排污阀	个	2	上海一泰，GL410QR-16
7	排污阀DN50	1.类型：铜闸阀 2.连接方式:螺纹连接 3.型号、规格:DN50	个	2	埃美柯
8	铠装温度传感器	1.测量范围：0~100℃,PT1000， 2.探头直径:φ12不锈钢材料，内孔φ6 3.探头深入管道长度30mm，冷端50mm，双套管，内直径6mm， 4.接口:M20*1.5不锈钢安装底座 5.等级：0.5级。	套	2	森纳士、昆仑、川仪、江森、西门子
9	压差传感器	压差传感器，水介质，温度0~35℃,静压2.0MPa，量程0-400KPa，0.25级，连线制4~20mA，引线长度1米，配安装接头+缓冲管+2侧手动闸阀	套	1	森纳士、昆仑、川仪、江森、西门子
10	靶式温度计	名称：靶式温度计	支	4	红旗、上海仪表、杭州富阳
11	压力表	1.名称：压力仪表 2.配安装底座+缓冲管+手动闸阀	套	4
12	现场卫生清洁		项

2、GJ-50、GJ-53及GJ50板换间改造

序号	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量	备注
1	室内无缝钢管连橡塑保温 DN150	1.安装部位:GJ-53栋室内 2.介质:冷冻水 3.材质:无缝钢管 4.型号:DN150*6 5.连接形式:焊接连接 6.拆除室内旧管，原位安装新管（含含原管井拆除及恢复，并设置检修口） 7.刷油、防腐:刷防锈漆两遍8.保温:柔性发泡橡塑保温,厚64mm，并用箭头表示水流向 8.含8个室内分支管阀门及管道连接	米	30	橡塑保温棉：阿乐斯B1级福乐斯
2	室内无缝钢管连橡塑保温 DN125	1.安装部位:GJ-53栋室内 2.介质:冷冻水 3.材质:无缝钢管 4.型号:DN125*5 5.连接形式:焊接连接 6.拆除室内旧管，原位安装新管（含含原管井拆除及恢复，并设置检修口，卫生间内隔板恢复） 7.刷油、防腐:刷防锈漆两遍8.保温:柔性发泡橡塑保温,厚64mm，并用箭头表示水流向 8.含4个楼层分支阀门	米	25	橡塑保温棉：阿乐斯B1级福乐斯
3	室内无缝钢管连橡塑保温 DN200	1.安装部位:GJ-53栋板换间内 2.介质:冷冻水 3.材质:无缝钢管 4.型号:DN200*7 5.连接形式:焊接连接 6.刷油、防腐:刷防锈漆两遍 7.保温:柔性发泡橡塑保温,厚64mm，并用箭头表示水流向	米	8	橡塑保温棉：阿乐斯B1级福乐斯
4	变频混水泵，Q=80m³/h，H=15m 含泵前泵后电动阀、手动阀、止回阀，软接、管道等配件，管径与水泵接口一致	1.水泵：不锈钢变频管道泵； 2.额定流量扬程：Q=80m³/h，H=15m，P=7.5KW; 3.泵吸入端配置：管道、手动阀，电动阀，软接、管道、保温； 4.泵出口端配置：管道、手动阀，消声止回阀，软接、管道、保温 5.保温厚度64mm	套	1	水泵：上海东方、广一水泵、佛山肯富来；阀件：参考以下阀门品牌博雷、VAG、广东永泉、上海冠龙
5	水泵变频控制箱连自控系统	1.含混水泵7.5KW变频器 2.含大水泵45KW变频器 3.含电动阀及温度压力传感器控制系统	套	1	变频器：ABB、施耐德开关及元器件：ABB、施耐德、西门子，具体见附件
6	拆除设备	1.拆除1台DN200单向阀 2.拆除1台DN200平衡阀	项	1	拆除后搬运回公司仓库
7	冷量计量装置DN200	1.形式：分体管段式电磁冷量计 2.介质：水 3.测量范围：10.0~500m³/h 冷量计量单位：MWh、KWh 5.精度：0.5% 6.管径及压力：DN200，1.6MPa 7.介质及温度：水0~60℃， 8.环境湿度5~90% 9.电极；不锈钢 10.内衬：氯丁橡胶 11.防护等级：IP68（传感器与积算表分体安装） 12.电源：220AC、24VDC 13.信号：4~20mA、频率Hz、RS485接口MODBUS-RTU协议。	套	1	肯特、中环天仪、广东艾科、科隆
8	电动调节座阀DN200	1.名称:电动调节座阀 2.连接方式:法兰连接 3.型号、规格:DN200，1.6MPA 4.保温:柔性发泡橡塑保温,厚64mm	台	1	阀门甲供，仅机械安装及辅材
9	电动开关蝶阀DN200	1.名称:电动开关阀 2.连接方式:法兰连接 3.型号、规格:DN200，1.6MPA 4.保温:柔性发泡橡塑保温,厚64mm	台	1
10	对夹式涡轮蝶阀　DN200	1.类型:对夹式涡轮蝶阀 2.规格:DN200，1.6MPA 3.连接形式:法兰连接	个	4	阀门甲供，仅机械安装及辅材
11	对夹式涡轮蝶阀　DN125	1.类型:对夹式涡轮蝶阀 2.规格:DN125，1.6MPA 3.连接形式:法兰连接	个	2	阀门甲供，仅机械安装及辅材
12	自动排气阀　DN20	1.类型:自动排气阀 2.连接方式:螺纹连接 3.型号、规格:DN20	个	4	埃美柯
13	排污阀DN32	1.类型：闸阀 2.连接方式:螺纹连接 3.型号、规格:DN50	个	6	埃美柯
14	Y型过滤器 DN200	1.类型:Y型过滤器 2.规格:DN200，1.6MPA 3.连接形式:法兰连接 4.高目数：20目 5.保温:柔性发泡橡塑保温,厚44mm 6.端盖带排污阀	个	2	阀门甲供，仅机械安装
15	单向阀（止回阀） DN200	1.名称:橡胶瓣止回阀 2.连接方式:法兰连接 3.型号、规格:DN200，1.6MPA 4.保温:柔性发泡橡塑保温,厚44mm	个	2	阀门甲供，仅机械安装
16	铠装温度传感器	1.测量范围：0~100℃,PT1000， 2.探头直径:φ12不锈钢材料，内孔φ6， 3.探头深入管道长度50mm，冷端50mm，双套管，内直径6mm， 4.接口:M20*1.5不锈钢安装底座。 5.等级：0.5级。	套	2	森纳士、昆仑、川仪、江森、西门子
17	压差传感器	压差传感器，水介质，温度0~35℃,静压2.0MPa，量程0-400KPa，0.25级，连线制4~20mA，引线长度1米，配安装接头+缓冲管+2侧手动闸阀	套	2	森纳士、昆仑、川仪、江森、西门子
18	靶式温度计	名称：靶式温度计	支	4	红旗、上海仪表、杭州富阳
19	压力表	1.名称：压力仪表 2.配安装底座+缓冲管+手动闸阀	套	2	红旗、上海仪表、杭州富阳
20	现场卫生清洁		项	1

3、GJ55板换间改造

序号	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量	备注
1	变频混水泵，Q=12m³/h，H=10m 含泵前泵后电动阀、手动阀、止回阀，软接等阀门配件，管径与水泵接口一致	1.水泵：不锈钢变频管道泵； 2.额定流量、扬程、功率：Q=12m³/h，H=10m，P=1.1KW 3.泵吸入端配置：手动阀，电动阀，软接、管道、保温； 4.泵出口端配置：手动阀，消声止回阀，软接、管道、保温	台	1	水泵：上海东方、广一水泵、佛山肯富来；阀件：参考以下阀门品牌博雷、VAG、广东永泉、上海冠龙
2	水泵变频控制箱连自控系统	1.含混水泵1.1KW变频器 2.含电动阀及温度压力传感器控制系统	套	1	变频器：ABB 开关及元器件：ABB、施耐德、西门子
3	冷量计量装置DN100	1.形式：超声波冷量计 2.法连接方式:法兰连接	台	1	冷量计甲供，仅机械安装
4	电动调节座阀 DN100	1.名称:电动调节座阀 2.连接方式:法兰连接 3.型号、规格:DN100，1.6MPA 4.保温:柔性发泡橡塑保温,厚64mm	台	1	博力谋、川仪、上海冠龙、博雷
5	电动开关蝶阀 DN100	1.名称:电动开关阀 2.连接方式:法兰连接 3.型号、规格:DN100，1.6MPA 4.保温:柔性发泡橡塑保温,厚44mm	台	1	阀门甲供，仅机械安装
6	对夹式涡轮蝶阀　DN100	1.类型:对夹式涡轮蝶阀 2.规格:DN100，1.6MPA 3.连接形式:法兰连接	个	2	阀门甲供，仅机械安装
7	排污阀DN50	1.类型：闸阀 2.连接方式:螺纹连接 3.型号、规格:DN50	个	2	埃美柯
8	铠装温度传感器	1.测量范围：0~100℃,PT1000， 2.探头直径:φ12不锈钢材料，内孔φ6， 3.探头深入管道长度30mm，冷端50mm，双套管，内直径6mm， 4.接口:M20*1.5不锈钢安装底座。 5.等级：0.5级。	套	2	森纳士、昆仑、川仪、江森、西门子
9	压差传感器	压差传感器，水介质，温度0~35℃,静压2.0MPa，量程0-400KPa，0.25级，连线制4~20mA，引线长度1米，配安装接头+缓冲管+2侧手动闸阀	套	1	森纳士、昆仑、川仪、江森、西门子
10	靶式温度计	名称：靶式温度计	支	4	红旗、上海仪表、杭州富阳
11	压力表	1.名称：压力仪表 2.配安装底座+缓冲管+手动闸阀	个	4	红旗、上海仪表、杭州富阳
12	现场卫生清洁		项	1

备注：建议按材料及人工分开报价。

七、工程施工注意事项

1、安全第一。服从采购方的安全管理规章制度，严格执行。

2、施工时，注意成品保护（如破坏须无偿修复），充分考虑拆除作业对现有物品的损害，并进行修复，必要时采取围护、覆盖等有效措施。

3、施工前全面防线定位，采购方同意后开始实施。

4、包建筑垃圾外运，完工后场地清理。

5、充分考虑现场施工作业条件，如施工作业时间段、原材料水平+垂直运输、空间狭小、净高等。

6、指定专人为项目安全责任人，全面负责本项目安全生产管理工作，逐级落实安全生产责任制。

7、针对现场可能发生的应急情况，制定的相关应急预案，主要预案应包括：触电事故应急处理预案、火灾事故应急处理预案、外伤急救措施等。

八、项目工期、质量要求、验收标准及质保期

（一）项目工期

由于本项目需冷站及印象园放水配合，且施工期间园区已经开园，存在部分影响供冷的施工需在夜间进行施工，白天恢复供冷。对于部分管道的改造工作可以提前先预制及开展，因此本项目所有施工影响供冷及营业的施工在2021年10月1日前完成，其余自控设备的安装于2021年10月31日完成。

（二）质量要求

管道及设备安装要美观，管道及设备接口不能出现外漏；福乐斯橡塑保温板材安装要求截面平整，胶水满涂，粘贴牢固，不得有开裂现象。

（三）验收标准

项目验收按《通风与空调工程施工及验收规范》及国家和行业相关的其他质量验收标准要求执行。

（四）质保期及质保期内需履行的特殊义务：质保期2年。

九、工程费用及支付方式

（一）本工程采用综合单价包干，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包安全文明施工、包验收、包调试、包结算、包资料整理、包综合治理等完成本项目的全部费用，工作全部完工后由双方进行工程量的核实和验收，以实际工程量进行结算。

（二）本项目的综合单价包含投标人按施工现场现状及施工环境根据采购人要求完成项目工作所需的全部人工、材料、工具、机具、利润、风险等费用。综合总报价应包含相关措施费用及税费等费用、合同实施过程中应预见和不可预见费用等等。

（三）合同付款按施工进度支付，具体为：

1、合同签订后，甲方收到乙方请款资料后15个工作日内支付暂定合同总价20%的预付款。

2、形象进度完成60%时，甲方收到乙方请款资料后15个工作日内支付工程款至合同暂定总价的40%。

3、形象进度完成80%时，甲方收到乙方请款资料后15个工作日内支付工程款至合同暂定总价的60%。

4、项目全部完工并竣工验收合格并按甲方要求完成合同结算手续后，甲方收到乙方请款资料后15个工作日内支付工程款至合同结算总造价的95%。

5、质保期期满且乙方质保期义务按要求履行完毕后，甲方收到乙方请款资料后15个工作日内付清余款（不计利息）。

6、每次付款前乙方开具符合国家税务规定的等额合格的增值税专用发票给甲方。乙方晚于付款期限提供的，甲方付款期限相应顺延。

十、投标文件

根据甲方要求的投标文件格式，进行密封报价（盖章）。投标文件应包含以下内容：

（一）商务部分（提供复印件，并加盖公章）

1、有效的企业工商营业执照、企业法人组织机构代码证书、税务登记证书（或三证合一）；

2、供应商调查表（格式见附件2）

3、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件（格式见附件3和附件4）；

4、有效的资质证书和安全生产许可证；

5、本工程拟派项目负责人简历表（包括姓名、部门和职务、所学专业和毕业院校名称及毕业时间、主要资历、经验及承担过的类似项目，获得认证资质证书及复印件）；

6、投标人近3年内(2018年1月1日至今)完成过质量合格的类似工程项目业绩（需提供合同等相关证明材料复印件）；

7、投标人认为有必要的其他资质等材料复印件。

（二）技术部分（格式自定，加盖公章）

施工方案：施工单位应充分了解现场条件，并针对本项目制定切实可行的施工方案，包括但不限于：

1、总体实施方案；

2、实施进度计划和工期承诺书；

3、确保实施进度的技术和组织措施；

4、确保安全文明施工的技术和组织措施；

5、投入的机械设备；

6、投标人认为其它需要说明的文字。

（三）价格文件（加盖公章）

1、报价一览表：（格式见附件1）

2、报价明细表：采用工程量清单计价，按本竞选文件中列明的工程量清单报价，并以此作为结算依据，包括但不限于工程量清单各项目单价及综合总报价，并注明未含税总价、税率及含税总价。

十一、评标方法

本项目采用经评审的最低投标价法确定中标候选人。同时通过投标人资格审查（见附件5）和投标文件有效性审查（见附件6）后，各投标人按有效投标报价由低至高的顺序依次排列，排名第一为第一中标候选人。采购人对中标人实行信用评价管理，具体按采购人供应商管理办法执行。

十二、勘踏现场

投标人有必要勘踏现场，充分了解清楚施工现场的环境和要求，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担，如因对现场不了解导致报价的失误，由投标人承担。勘踏现场时间：2021年9月6日14:30时，集中地点：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼一楼西门。勘踏现场联系人方工，联系电话：020-39302032。投标人未在规定时间勘踏现场的，甲方不再另行组织，由投标人自行前往勘踏。

十三、递交投标文件

（一）投标单位以密封的形式（一式一份，无需装订）提供投标文件到：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼9楼采购合同部，采购方接受现场递交或邮寄两种方式。

（二）投标文件递交截止时间：2021年9月10日北京时间15时30分前。递交的投标文件或投标文件信封未密封，或未在骑缝处盖章或签字，或逾期送达的采购方有权不予受理。

十四、本竞选文件在广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）、广州大学城投资经营管理有限公司网站（网址：https://www.gzuci.com/）、广东建设工程信息网（http://www.buildinfo.com.cn/）同时发布。本竞选文件在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州大学城投资经营管理有限公司网站发布的文本为准。

十五、采购人地址和联系方式

采购人：广州大学城投资经营管理有限公司

联系地址：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼9楼

联系人：李工

联系电话：020-39302078

附件：1、报价一览表

2、供应商调查表

3、法定代表人身份证明书

4、法定代表人授权委托证明书

5、投标人资格审查表

6、投标文件有效性审查表

7、岭南印象园改造原理图（另册）